Шаблоны заявлений

Готовые шаблоны заявлений для жителей. Нажмите «Копировать», заполните данные, выделенные [синим], и отправьте по назначению.

1. Запрос документов у ТСЖ

По ст. 143.1 ЖК РФ любой собственник имеет право ознакомиться с документами ТСЖ. Правление обязано предоставить их в течение 7 дней.

Председателю правления ТСЖ «Крылатская Панорама» Дубенскому А.С. от собственника кв. [номер квартиры] [ФИО полностью] ЗАЯВЛЕНИЕ о предоставлении документов На основании ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ прошу предоставить мне для ознакомления следующие документы: 1. Устав ТСЖ «Крылатская Панорама» (действующая редакция) 2. Протоколы общих собраний собственников за [период, например: 2024-2026 гг.] 3. Финансовую отчётность ТСЖ за [период] 4. Сметы доходов и расходов за [период] 5. Акты выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества 6. Договоры с ресурсоснабжающими организациями [добавьте другие документы при необходимости] Прошу предоставить копии указанных документов в срок не позднее 7 (семи) рабочих дней с момента получения настоящего заявления. В случае отказа в предоставлении документов буду вынужден(а) обратиться в Мосжилинспекцию и прокуратуру. Дата: [дата] Подпись: ___________ [ФИО]

2. Жалоба в Мосжилинспекцию

Если ТСЖ не выполняет обязанности или отказывает в предоставлении документов — обращайтесь в Государственную жилищную инспекцию Москвы.

В Мосжилинспекцию (Государственная жилищная инспекция города Москвы) от [ФИО полностью] адрес: г. Москва, ул. Крылатские Холмы, д. 37, кв. [номер] тел.: [ваш телефон] email: [ваш email] ЖАЛОБА на действия (бездействие) ТСЖ «Крылатская Панорама» Я являюсь собственником квартиры № [номер] в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Крылатские Холмы, д. 37, управление которым осуществляет ТСЖ «Крылатская Панорама» (ИНН 7731596247, ОГРН 1087746745921). Довожу до Вашего сведения следующее: [Опишите суть проблемы. Например: - ТСЖ не проводит общие собрания собственников - Не предоставляет финансовую отчётность - Не выполняет работы по содержанию общего имущества - Не размещает информацию в ГИС ЖКХ - Другие нарушения] Указанные действия (бездействие) нарушают требования ст. [укажите статьи: например 143.1, 148, 152 ЖК РФ] Жилищного кодекса Российской Федерации. Прошу: 1. Провести проверку деятельности ТСЖ «Крылатская Панорама» 2. Принять меры по устранению выявленных нарушений 3. Привлечь виновных лиц к административной ответственности Приложения: [перечислите документы, если есть: копия заявления в ТСЖ, фото, переписка и т.д.] Дата: [дата] Подпись: ___________ [ФИО]

3. Заявление о перерасчёте ЖКУ

Если считаете, что начисления за коммунальные услуги неверны — подайте заявление о перерасчёте. ТСЖ обязано дать ответ в 30 дней.

Председателю правления ТСЖ «Крылатская Панорама» Дубенскому А.С. от собственника кв. [номер квартиры] [ФИО полностью] ЗАЯВЛЕНИЕ о перерасчёте платы за коммунальные услуги Прошу произвести перерасчёт платы за коммунальную услугу «[наименование услуги: отопление / горячее водоснабжение / холодное водоснабжение / электроснабжение / содержание жилого помещения]» за период с [дата начала] по [дата окончания]. Основание для перерасчёта: [Укажите причину. Например: - Некорректные показания счётчиков - Отсутствие/ненадлежащее качество коммунальной услуги - Временное отсутствие проживающих (с подтверждающими документами) - Неправильное применение тарифа - Двойное начисление] Основание: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах». Приложения: [копия квитанции, показания счётчиков, справки и т.д.] Прошу дать письменный ответ в установленный законом 30-дневный срок. Дата: [дата] Подпись: ___________ [ФИО]

4. Заявление о ненадлежащем содержании общего имущества

Протечки, неработающий лифт, грязный подъезд, сломанное оборудование — фиксируйте письменно.

Председателю правления ТСЖ «Крылатская Панорама» Дубенскому А.С. от собственника кв. [номер квартиры] [ФИО полностью] ЗАЯВЛЕНИЕ о ненадлежащем содержании общего имущества Довожу до Вашего сведения, что в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Крылатские Холмы, д. 37 имеется следующая проблема: [Опишите проблему подробно. Например: - Протечка кровли над квартирой №___ - Неисправность лифта №___ - Отсутствие освещения в подъезде/паркинге - Неисправность домофона - Ненадлежащее состояние подъезда (конкретно что) - Повреждение фасада - Проблемы с отоплением/водоснабжением в местах общего пользования] Проблема существует с [дата обнаружения]. На основании ст. 138 ЖК РФ и Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» прошу: 1. Составить акт осмотра и зафиксировать указанную проблему 2. Устранить неисправность в кратчайшие сроки 3. Сообщить мне о сроках и результатах выполнения работ В случае неустранения проблемы буду вынужден(а) обратиться в Мосжилинспекцию. Приложения: [фотографии, видео — при наличии] Дата: [дата] Подпись: ___________ [ФИО]

5. Акт о затоплении квартиры

При затоплении — немедленно вызывайте представителя ТСЖ для составления акта. Если отказываются — составьте сами с соседями.

Председателю правления ТСЖ «Крылатская Панорама» Дубенскому А.С. от собственника кв. [номер квартиры] [ФИО полностью] ЗАЯВЛЕНИЕ о составлении акта о затоплении [дата затопления] произошло затопление принадлежащей мне квартиры № [номер] по адресу: г. Москва, ул. Крылатские Холмы, д. 37. Предполагаемая причина затопления: [из квартиры сверху №___ / авария на стояке / протечка кровли / иное]. Прошу: 1. Направить представителя ТСЖ для осмотра квартиры и составления акта о затоплении 2. Установить причину затопления и виновное лицо 3. Зафиксировать нанесённый ущерб Предварительный перечень повреждений: [Опишите: потолок, стены, пол, мебель, техника — что повреждено, в каких комнатах] Прошу произвести осмотр в срок не позднее 3 рабочих дней. В случае отказа или неявки представителя ТСЖ акт будет составлен мной самостоятельно с привлечением свидетелей. Дата: [дата] Подпись: ___________ [ФИО]

6. Жалоба в прокуратуру

Если ТСЖ систематически нарушает закон и ГЖИ не помогла — обращайтесь в прокуратуру района.

Прокурору [Крылатское / ЗАО / межрайонному] г. Москвы от [ФИО полностью] адрес: г. Москва, ул. Крылатские Холмы, д. 37, кв. [номер] тел.: [ваш телефон] ЖАЛОБА Я являюсь собственником жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. Крылатские Холмы, д. 37. Управление домом осуществляет ТСЖ «Крылатская Панорама» (ИНН 7731596247). Прошу провести проверку деятельности ТСЖ «Крылатская Панорама» в связи со следующими нарушениями: [Перечислите нарушения. Например: 1. Непроведение общих собраний собственников (нарушение ст. 45 ЖК РФ) 2. Отказ в предоставлении финансовой документации (нарушение ст. 143.1 ЖК РФ) 3. Нецелевое расходование средств собственников 4. Нераскрытие информации о деятельности (нарушение ПП РФ №731) 5. Неразмещение информации в ГИС ЖКХ] Ранее я обращался(ась) в [Мосжилинспекцию / ТСЖ — указать дату и результат], однако нарушения не были устранены. Прошу: 1. Провести прокурорскую проверку деятельности ТСЖ 2. Принять меры прокурорского реагирования 3. Сообщить мне о результатах проверки Приложения: [копии обращений, ответов, фотографии и т.д.] Дата: [дата] Подпись: ___________ [ФИО]

Как правильно подавать заявления

1. Всегда в двух экземплярах. Один отдаёте, на втором требуйте отметку о принятии (дата, подпись, входящий номер).

2. Если отказываются принимать — отправляйте заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Квитанцию сохраните.

3. Сроки ответа: ТСЖ обязано ответить в 30 дней, ГЖИ — 30 дней, прокуратура — 30 дней.

4. Фиксируйте всё: фотографируйте проблемы, сохраняйте переписку, записывайте даты обращений.

5. Коллективные жалобы рассматриваются приоритетнее. Соберите подписи соседей.